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毛坯房的装修验收技巧大全!
Դ博隆装饰 rg2016/3/25
 
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毛坯房又UCؓ“初装修戎쀝,q样的房子大多屋内只有门框没有门Q墙面地面仅做基处理而未做表面处理。不业d为对毛坯

房的认识不Q装修v来会遇到很多NQ怎么装修Q如何验Ӟq些你都懂了吗?不懂的话跟着编一h看看毛坯房装修那些事儿~

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一、毛坯房装修步骤

1、前期设计:

在前期设计中Q要对自q戉Kq行一ơ详l的量Q不要犯懒,最好亲自测量一遍,量的内容主要包括: 明确装修q程涉及

的面U。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁URU、地杉KU; 明确主要墙面寸。特别是以后需要设计摆攑֮L(fng)墙面寸?/span>

2、主体拆改:

施工阶段Q主体拆Ҏ(gu)最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢H等{。主体拆改说白了Q就是先?/span>

工地的框架先搭v来?/span>

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3、水甉|造:

水电(sh)路改造之前,Ml构拆改应该基本完成了。在水电(sh)攚w和M拆改q两个环节之_q应该进行橱柜的W一ơ测量。其

实所谓的柜W一ơ测量ƈ 没有什么实际内容,因ؓ墙面和地面都没有处理Q橱柜设计师不可能给出具体的设计寸Q而只

是就开发商预留的上水口、a烟机插的位|,提出一些相兛_议?/span>


主要包括Q?/span>

1Q看看a烟机插的位|是否媄响以后a烟机的安装;

2Q看看水表的位置是否合适;

3Q看看上水口的位|是否便于以后安装水槽?/span>

对于柜的第一ơ测量,完全可以自行完成。水路改造完成之后,最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水?/span>

装修开始之前主料,诸如L(fng)、大芯板{主料的q场旉应该在水甉|造之后。因为电(sh)路改造如果涉及地面开槽的话,L(fng)

、大芯板码放的位|不当的话,工h搬来搬去很是ȝ?/span>

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4、木工:

木工、瓦工、a?/strong>是施工环节的“三兄弟”,基本出场序是:瓦——木——a?/span>

基本出场原则是—?strong style="margin: 0px; padding: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; word-wrap: break-word !important;">谁脏谁先上?/strong>“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一?/span>

其实像包立管、做装饰吊顶、脓(chung)矌U之cȝ木工zM某种意义上说也可以作Z体拆改的一个细环节考虑Q本w和水电(sh)?/span>

攚wƈ不冲H,有时候还需要一些配合?/span>

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5、脓(chung)砖:

如果工h忙得开的话Q工长一般会在“瓦工老大”还没有l束的时候就让“木工老二”进场,q很正常Q因Z者本w没什么冲H?/span>

?瓦工作业的过E,q涉及以下三个环节的安装Q?/span>

1、过门石、大理石H台的安装。过门石的安装可以和铺地砖一起完成,也可以在铺地砖之后,大理石窗台的安装一般在H套?/span>

好之后,安装大理石的工h会准备玻 璃胶Q顺手就把大理石和窗套用ȝ胶封住了?/span>

2、地漏的安装。地漏是家装五金件中W一个出场的Q因为它要和地砖共同配合安装。应该赶早儿买地漏?/span>

3、a?机的安装。a烟机是家늬一个出场的Q厨房墙地砖铺好之后Q就可以考虑安装油烟Z?瓦工dQ这时候可以约?/span>

柜第二次量了,准确地说Q在厨房墙地砖脓(chung)完ƈ安装完a烟机之后Q就可以U橱柜第二次量?/span>

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6、刷墙面漆:

油工q场Q主要完成墙面基层处理、刷面漆、给木工打的家具上漆{工作。准备脓(chung)壁纸Q只需要让油工在计划脓(chung)壁纸的墙面做基层处理可以?/span>

至于是否要留最后一遍面漆,q个问题没必要太较真儿,装修q的l验来看Q留一遍面漆的意义不是很大Q因为后面的操作没有比刷漆再脏的了?/span>

普遍理解的装修只是装修的“施工环节”,其实装修的“安装环节”也是装修的重头所在。如果说“设计环节”是把我们未来家的样子“构想?/span>

一下的话,那么“施工环节”就是把我们的家“包装”一下,真正说“置备”家当几乎都在“安装环节”?/span>


7、厨卫吊Ӟ

柜吊顶作ؓ安装环节打头늚Q还是在延箋对家的“包装”?/span>

在厨卫吊的同时Q厨卫的防潮吔R灯、排风扇Qʎ霸)应该已经买好了。最好把厨卫吔R灯、排风扇Qʎ霸)同时装好Q或者留出线头和开孔?/span>

怿专业的施工、相信厂家的安装水准、相信流水线作业的物,大都要比装修队工人的手工略胜一{V装修如同博弈,赌的是工h的手艺?/span>

其实装修的每个环节独立性都很强Q准把握材料的选择、掌握一些简单的施工工艺程、处理好对工人的关系{等Q这才是关键所在。装修,

质量永远排在W一位,是主要矛盾,是大原则?/span>

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8、厨柜安装:

吊顶l束后,可以U橱柜上门安装了。顺利的话,一天的旉可以完成。同时安装的q有水槽Q可以不包括上下水gQ和煤气Ӟ柜安装?/span>

前最好协调物业把煤气通了Q因为煤气灶装好之后需要试气?/span>

9、木门安?Q?/strong>

在橱柜安装的W二天,早在一个多月前木门量完成后,现在可以U安装了。顺利的话,也是一天的旉Q装门的同时要安装的合页、门锁?/span>

地吸。事先应该准备好相关五金?/span>

如果你想让木门厂家安装窗套、垭口的话,在木门厂家测量的时候也要一q测量,q在木门安装当天同时安装Q同时应考虑大理石H台?/span>

安装旉向后错,排在H套安装之后?/span>

木门的制作周期一般ؓ一个月Q所以,Z让工期衔接紧密,要在M拆改完成之后早让木门厂家上门就门洞寸q行量。关于门z的

处理Q大安要注意一点,如果安门洞的高度不一_需要工人处理成{高的好看?/span>

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10、地板安装:

在木门安装的W二天就可以安装地板了,利的话Q也是一天的旉。地板安装需要注意以下几个问题:

1、地板安装之前,最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找qx局部找qI有的装修公司或整修队会徏议地面找qx局部找qI以地?/span>

厂家的实际勘?gu)ؓ准?/span>

2?地板安装之前Q家里的地板的地面要清扫q净Q要保证地面的干燥,所以清扫过E不要用水?/span>

3、地板安装时Q有条g的话Q地板的切割一定要在走廊?/span>

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11、铺贴壁U:

在地板安装的W二天,收拾q净了,壁纸可以(chung)了,利的话Q同h一天的旉。有条g的话Q铺贴壁U的当天Q地板应该做一下保护;

没条件也没关p,把清 理地板上遗留的壁U胶交给拓荒保洁也没问题。铺贴壁U怹前,墙面上要量做到“什么都不要有”?/span>

12、散热器安装Q?/strong>

在壁UR好的W二天,更换散热器或者拆Ҏ(gu)热器的可以踏t实实的把散热器挂墙上了。同h一天的旉?木门——地李쀔—壁U—?/span>

散热器,q是一个被普遍认可的正安装顺序,先装木门是ؓ了保证地板的t脚U能和木门的门套紧密接合Q后装壁U怸要是因ؓ地板?安装

比较脏,_尘多,对壁U污染严重。最后装散热器是因ؓ只有墙面壁纸铺好才能安装散热器?/span>

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13、开x座安装:

应该对家里各个自焉的开x座数量、位|等问题有一个详l的了解或者记录,特别是对于脓(chung)壁纸的,有时候壁U工Z负责任,壁纸?/span>

啦一下子Z去,他也不用壁纸刀在你开x座的位置开孔标C。所以,需要自己心里有数?/span>

14、灯具安?/strong>

15、五金洁具安?/strong>

之前买好的上下水g、卫挂件、马桶、晾架{等Q一q就都装上。前面那些“大件”装好之后,安仍然十分“生冷”,{到灯具?/span>

五金z具装好之后Q家里就“活”了?/span>

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二、毛坯房的验?/span>

1、门H验?/strong>

1Q门H关乎着业主的居住安全,不少家庭在装修中会更换门H,验收时要仔细核对型材是否与合同上的一致?/span>

2Q检查门板是否有破损或翘曲变形现象。装修时Q材料搬q搬出,很容易刮伤门板,做好验收Q可防止装修公司推卸责Q?/span>

3Q检查玻璃是否有划痕Q密条和滑轮等是否正常无损Q拉手是否牢固。在装修时要提醒施工人员做好保护措施?/span>

4Q检查窗h否开合滑动灵zR相互无撞Q五金配件是否齐全、完好无损。如果窗户需要更换的Q要仔细核实型材及配件?/span>

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2、墙地面验收

1Q墙地面是出现问题比较多的地方,虽然有些可以通过后期装修来I补,但也有不直接媄响到装修的质量和效果?/span>

2Q与横梁q的墙面裂~,一般不存在危险Q在装修时让水惔工修补即可。若裂缝与墙角呈45度角或与横梁垂直Q说明该房屋沉降严重Q需通知物业?/span>

3Q阳C侧的墙面有裂~属严重现象Q若扉K墙上的裂~诏I整个墙面且I到背后Q则也存在着危险隐?zhn)Q应及时向物业反映,免得影响装修工期?/span>

4Q拿锤L墙面Q检查是否有I鼓Q空鼓而不裂的面积应不过200qx。如果装修时墙体有改建的Q也要留意空鼓现象,严重的应要求立即q工?/span>

5Q检查墙面是否有爆灰、v_等现象。房子经q一D|间后Q基层中没有熟透的石灰_遇水膨胀化开Q很Ҏ(gu)D墙面起孔Q一般可通过装修来I补?/span>

6Q用卷尺量层高Q多几处。徏{层?.8m的实际高度不低于2.6mQ层?m的实际高度不低于2.75m。通过一些装修的技巧,可以增加视觉上的层高?/span>

7Q通过靠尺和楔形塞来查^整度、垂直度是否W合要求。^整度、阴阌垂直度应于4mmQ在地板、做吊顶时可以通过适当调整来I补?/span>

8Q阳台、厨ѝ卫生间地坪?4时盛水试验Q检查是否有地漏Q坡度是否向地漏倾斜Q可以冲水试验。装修完毕后Q也不要忘了冲水试验?/span>

9Q仔l检查屋是否有变色、v泡、脱皮、掉灰的现象Q这些都是渗漏的q象Q可能是׃g住户装修时地面没做好防水层导致而成?/span>

10Q外墙的验收是个比较Ҏ(gu)被忽视的环节Q可以在大雨q后观察外墙和窗Ҏ(gu)是否有渗漏,其接~处一定要密实Q如果有问题早向开发商反映?/span>

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3、水늅验收

1Q开发商在线路上只是做了初步的布|,装修时免不了要改动一番。如果布|不合理的话Q会l以后的装修带来很大的麻烦?/span>

2Q有些家庭装修时会挪动配늮的位|,查所有插座漏?sh)保护器是否动作Q漏?sh)动作?sh)应不大?0毫安Q分数\出线Q其回\要确保负h怋用?/span>

3Q检弱늳l(有线、网l、电(sh)话)U\是否通畅Q电(sh)路改造时Q要注意强、弱늚垂直距离保持?m以外Q距达不到要求Q会影响?sh)视的收看效果?/span>

4Q查看配늮各开x否有质量问题Q如果有村֊Q应紧固或及时更换。配늮如果挪动Q要提醒?sh)工在各开关上做好正确标识Q以便家人安全用?/span>

5Q仔l检查煤气表、电(sh)表、水表,看阀门能否紧固,q{是否正常QƈC度数。有些装修工Z使用业主家的煤气{,而这些费用应该由装修公司来支付?/span>


4、管道验?/strong>

1Q不业主都遇到q管道堵塞的情况Q如果是入住后出现这U情况就比较ȝ了。ؓ了以后少炚w烦,在验收时多费点神也是值得的?/span>

2Q用冒烟的纸靠近煤气报警装置Q检验其灉|性,报警时应自动关闭늣阀。装修中Q若煤气道必须I过卫生间、客厅时Q管道应无接口,以防煤气泄露?/span>

3Q检查下水管是否有开裂,破损及修补痕q,卫生间应在吊下预留通风口。这些在装修中都会被隐蔽hQ所以在前期的验收中要格外仔l?/span>

4Q打开水阀看出水是否流畅,放水时用手触怸下管道底部看有无渗漏。一般装修都会在水管布置上做较大改动Q要防止施工人员用劣质的水管滥竽充数?/span>

5Q管道安装应牢固密封Q检查厨、卫、阳台顶部落水管及接口、周围是否有渗漏。在装修完毕后,记得索要装修材料发票、保修卡和装修公司的保修书?/span>

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上面是毛坯房比较完整的装修步骤了,不过你也可以Ҏ(gu)自己的情冉|选择装修Q好好装修好好验Ӟ房子自然到心里去~

设计师预U方式:~辑“预U?姓名+联系方式+房源地址”发送至微信公众q_卛_

博隆装饰总部地址Q?/span>

昭文?88P天铭国际大酒店往?00cI
咨询?sh)话Q?2865333
博隆装饰溪分部地址Q?/span>
常熟市碧溪新\一?2?/span>
咨询?sh)话Q?8962358051
博隆装饰王市分部地址Q?/span>
镇迎宾\七里香庭22-111?/span>
咨询?sh)话Q?3814916578?3915607738

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